Bestandsobjekte

Seit Mitte 2006 investiert die property team AG in den Aufbau eines Immobilienbestandes in Deutschland. Schwerpunkt der Investmentstrategie ist die Anlage in Cash-Flow-orientierte Ertragsimmobilien in guten bis sehr guten Lagen in Norddeutschland und Berlin. Wir konzentrieren uns hier auf einzelhandels- und wohngenutzte Geschäftshäuser.

Lüneburg, Am Sande
Am Sande text text text
Name Am Sande
Adresse Am Sande 52
Standort Lüneburg
Investitionsvolumen ca. € 2,5 Mio.
Grundstücksgröße ca. 1.000 m²
Bruttogeschossfläche ca. 1.100 m²
Beschreibung Das im Stadtzentrum von Lüneburg gelegene Objekt besteht aus vier z. T. denkmalgeschützten Gebäudeteilen, die im 16., 18. und 20. Jahrhundert errichtet wurden. Zur Straße Am Sande hin ist das Grundstück bebaut mit einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18. Jahrhundert. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist bebaut mit einem dreistöckigen Fachwerkbau aus dem 16./17. Jahrhundert sowie einem historischen ebenfalls dreigeschossigen Lagerhaus und einem Backsteingebäude aus den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts welches als Werkstatt und Lagergebäude genutzt wurde. Das Objekt wurde zwischenzeitlich an einen privaten Investor verkauft.
Hamburg - Barmbek, Dithmarscher Straße / Krausestraße
Dithmarscher Straße / Krausestraße text text text
Name Dithmarscher Straße / Krausestraße
Adresse Dithmarscher Straße 1-13 / Krausestraße 77-79
Standort Barmbek
Investitionsvolumen ca. € 4,5 Mio.
Grundstücksgröße ca. 3.900 m²
Bruttogeschossfläche ca. 4.300 m²
Beschreibung Das 1959 errichtete, 8-geschossige Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahre 2006 erworben. Das Haus verfügt über 38 Wohnungen mit einer Größe von 51 m² - 120 m², bzw. einer Gesamtmietfäche von ca. 2.796 m². 2011 wurde das Objekt an einen institutionellen Investor verkauft.
Hamburg - Eidelstedt, Eidelstedter Brook
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Name Eidelstedter Brook
Adresse Eidelstedter Brook 7-19
Standort Hamburg - Eidelstedt
Investitionsvolumen ca. € 9 Mio.
Grundstücksgröße ca. 4.900 m²
Mietfläche ca. 4.887 m²
Beschreibung 2009 wurde das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit 49 Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage mit 49 Stellplätzen von uns entwickelt und errichtet. Das vollvermietete Objekt wurde 2010 an einen institutionellen Investor verkauft.
Hamburg - Klostertor, Kontorhaus am Großmarkt
Kontorhaus am Großmarkt Innenraum Innenraum Luftaufnahme
Name Kontorhaus am Großmarkt (Großmarkthallen)
Adresse Lippeltstraße 1
Standort Hamburg
Investitionsvolumen ca. € 20 Mio.
Grundstücksgröße ca. 2.896 m²
Mietfläche ca. 7.898 m²
Beschreibung Das attraktiv zwischen HafenCity und City-Süd gelegene, unter Denkmalschutz stehende Bürohaus wurde 1966 errichtet. Seit Anfang 2009 wurde das Gebäude kernsaniert und die Fassade denkmalgerecht komplett erneuert. Die Erneuerung wurde mit der Sanierung der Tiefgarage Ende 2011 abgeschlossen. Das Objekt wird langfristig im Bestand gehalten.
Hamburg - Rönneburg, Vogteistraße
Vogteistraße text text text
Name Vogteistraße
Adresse Vogteistraße 3, 5, 7
Standort Rönneburg
Investitionsvolumen ca. € 1,5 Mio.
Grundstücksgröße ca. 2.900 m²
Bruttogeschossfläche ca. 1.100 m²
Beschreibung Das Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 funktional geschnittenen Wohnungen. Die Gebäude wurden im Jahr 1957 errichtet und in 2003/2004 saniert. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt. Das vollvermietete Objekt wurde in 2011 an einen institutionellen Investor verkauft.
Lüneburg, Grapengießerstraße 2
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Name Grapengießerstraße
Adresse Grapengießerstraße 2
Standort Lüneburg
Investitionsvolumen ca. € 4,0 Mio.
Grundstücksgröße ca. 1.100 m²
Bruttogeschossfläche ca. 1.800 m²
Beschreibung Das in der Fußgängerzone von Lüneburg gelegene 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1972 errichtet. Im Jahr 2009 wurde das 1. OG zu einer funktionalen Bürofläche ausgebaut und im 2. OG wurden im Rahmen einer Umplanung 4 attraktive Wohnungen geschaffen. Das vollvermietete Objekt wurde nach Abschluss der Um- und Ausbaumaßnahmen 2010 an einen privaten Investor verkauft.
Hamburg - Neugraben, In de Krümm
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Name In de Krümm
Adresse In de Krümm 36, 36 a-c
Standort Neugraben
Investitionsvolumen ca. € 2 Mio.
Grundstücksgröße ca. 2.900 m²
Bruttogeschossfläche ca. 1.800 m²
Beschreibung Das im Jahr 1959 errichtete Gebäude verfügt über 26 gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen, von denen einige im Zuge von Mieterwechseln renoviert wurden. Das vollvermietete Objekt wurde im September 2011 an einen institutionellen Investor verkauft.
Lüneburg, Apothekenstraße
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Name Apothekenstraße
Adresse Apothekenstraße 5, 7
Standort Lüneburg
Investitionsvolumen ca. € 2,1 Mio.
Grundstücksgröße ca. 600 m²
Bruttogeschossfläche ca. 1.400 m²
Beschreibung Das 1986 in absoluter Innenstadtlage von Lüneburg fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 12 Wohnungen. Das vollvermietete Objekt wurde in 2009 an einen privaten Investor verkauft.
Lüneburg, Grapengießerstraße 16
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Name Grapengießerstraße
Adresse Grapengießerstraße 16
Standort Lüneburg
Investitionsvolumen ca. € 2 Mio.
Grundstücksgröße ca. 300 m²
Bruttogeschossfläche ca. 800 m²
Beschreibung Das in der Fußgängerzone von Lüneburg gelegene viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1920 in der für Lüneburg typischen Backsteinbauweise errichtet. Im EG des ehemals als Kaufhaus genutzten Gebäudes befindet sich eine ca. 275 m² große Einzelhandelsfläche, das erste und zweite OG wird auf insgesamt ca. 388 m² gewerblich genutzt (Büro, Praxis). Im Zuge einer umfangreichen Baumaßnahme in 2010 wurde der Dachstuhl des Gebäudes komplett erneuert. Darüber hinaus wurden im dritten OG drei Wohnungen mit insgesamt ca. 140 m² geschaffen und die Fläche im 2. OG zu einer hochmodernen Zahnarztpraxis ausgebaut. Das vollvermietete Objekt wurde nach Abschluss der Um- und Ausbaumaßnahmen in 2011 an einen privaten Investor verkauft.
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